Kiinnittämällä

Turvallisuus korko on rajoitettu omistusoikeus muita ihmisiä, joilla toiminto sitoa tietyn hyödykkeen tiettyä luottoa.

Italian oikeudessa, vakuudet ovat:

  • lupaus;
  • kiinnitys.
  • etuoikeudet

Toiminto

Yleensä takaa velkojan edustaa velallisen omaisuuteen, mutta tämä on vain yleinen tae luoton velkojalle annetaan varmuus pysty vastaamaan, jos oletuksena tietyn omaisuuden velallisen.
Erityiset takuu- edustaa perustuslain pantti tai kiinnitys.

Pledge ja asuntoluottovakuuksia ovat parziarie. He ovat perinteisesti määritelty kiinnittämällä mitä muut: hyvä omaisuudeksi jäävät ne, jotka velallinen tai kolmas, se on antanut vakuudeksi tai asuntolainasta, ja voi vapaasti hävittää omistajan. Mutta velkoja saa oikeuden kaksinkertainen oikeus:

  • oikeus suorittaa sen täytäntöönpano hyvin jopa kolmatta ostajalle;
  • oikeus saada tyydytystä tuotosta pakkomyynti omaisuuden mieluummin kuin muiden velkojien samaa velallista.

Pantinhaltijan tai kiinnitys on alle taakka: se ei voi joutua pakkotäytäntöönpanolla muista varoista lainansaajan jos ei määräysvaltaa ennen täytäntöönpanoa omaisuutta rasitteena panttioikeuden tai asuntolainasta.

Perimento hyvä

Mitä kohde pantti tai kiinnitys voi hukkuisi tai huonontua, joten riittämätön turvallisuus velkoja: ne voivat vaatia, että hän antaa muiden turvallisuuteen tai muussa tapauksessa, voi vaatia välitöntä maksamista luottoa.
Jos kohde takauksen vakuutena, panttioikeus tai kiinnitys asioita tuhoutunut tai huonontunut käännynnäisiä pantata luotto vakuutetun vakuutuksenantajaa vastaan. Samanlainen muuntaminen pantata luotto toimii, jos perustaminen rasitteet mitä pakkokeinoja tai väkisin ehtoollisen tai jos haltuunottovaltaa.

Sopimus menettäminen

Asia pantata tai kohteena asuntolaina arvo voi olla suurempi kuin määrä luottotakuut. Tämä korkeampi arvo lainanantaja ei voi hyödyntää, kustannuksella velallisen ja muita velkojia.

Se on nolla, siis suostumuksella menettämistä: sopimus, jossa velallinen ja velkoja ovat yhtä mieltä, että mikäli maksun laiminlyönnin, asia pantata tai kiinnelainanantajan vaiheita omaisuutta. Tämä kielto ei voida kiertää myymällä turvallisuuden, koska se on sopimus petos lain.

Perusta kielto liitoille menettämisestä

Erilaisia ​​väitteitä on esittänyt perustellakseen kieltoa sopimuksen menettämistä. Ensinnäkin, se on tarkoitettu edun lainanottajan, joka voi vaikuttaa sekä erityisesti pakkoa niin hoitaa velkoja, on epäsuhta arvo velan ja kiinteistön arvo luotonantajan vaatima. Tässä työssä väitetään, että toisin kuin mitättömyys, joka olisi kohtuutonta tilanteessa, jossa ainoa etu on suojella velallisen.
On myös väitetty, että kiellon syy olisi tarvetta välttää ennakkoluuloja, jotka voisivat johtaa tällaisesta sopimuksesta muille velkojille, ei yhtä taattu, vaan rangaista heijastamalla mitä tulee, muuten kyse etuosto epätyypillisten . Näyttää kuitenkin siltä, ​​sopimatonta puhua syntymän hylkäysperuste epätyypillinen, ainakin tapauksissa, joissa sopimus menettämistä koskee pantti tai kiinnitys, miksi nämä laitokset luoda etuosto, joka itse asiassa on tyypillinen. Lisäksi luotonantajien suojelu toteutetaan tyypillisesti peruuttamista toiminta, johtava suhteellinen tehottomuus teko, mutta tässä laissa on valinnut vakavin mitätöintiseuraamuksen.
Joten, vain läsnäolo mitätön ehdotti etsimään syy kielto sopimuksen menettämistä suojelun yleisen edun, yllä: voit tässä mielessä viitataan tarpeeseen välttää että sopimus menettämisestä tulee sopimus tyyli, menossa luotava järjestelmä takeita kykene saavuttamaan alistaminen velallisen omaisuutta vakuustarkoituksiin yleensä katsota lailla artiklassa 2740 Huomaa myös, että laki pakotteet sopimus menettämistä koskevat takauksen tyypillinen ja se edustaa kiellettyä tilassa suoritus. On hyväksytty, että seuraamus liittyy myös sopimus menettämistä itse, joka, vaikka ei afferendo tyypillisiä mitään takeita, on kuitenkin sama tehtävä kuin oikeudellinen ja taloudellinen malli nimenomaisesti kielletty.

Sopimuksen menettämistä välittömästi translaation

Toinen ongelma on seuraava: koska artikla 2744 kielletään luku sopimuksen menettämisen edellytyksenä on, sen tehokkuutta, oletusarvo velallisen, herää jos kiellon myös vieraantuminen takuun voimaan välittömästi, mutta päättäväisesti edellytyksenä maksamisesta velan. Osa oppi sallii automaattisen myynti takaavat voimaan välittömästi, joka on osa, mukaan tästä näkökulmasta, myyntiin lunastukseen. Se tukee Työssä eri argumentteja: toisin kuin ehdollinen siirrot, on olemassa riski heikkeneminen hyvä on tässä asetettu velkoja. Todettiin myös, että omistusoikeuden siirto tapahtuu perustuu osapuolten suostumusta eikä mukaan yksipuolinen valta määräraha velkojan tyytymätön, kuten artiklan osalta 2744: se voidaan esittää, että joka tapauksessa, konsolidointi omaisuus suhteessa velkojan riippuu edelleen oletus velallisen. Suurimmalle oppi ei kuitenkaan ole merkitystä erottavat tekijä, toimittamat hetkeen, jolloin tapahtuu vaikutuksen kääntäminen ja on mahdollista, koska henkilöllisyys suhteen, analoginen soveltaminen kiellon ent 2744 myös hypoteesi suostumuksella menettämistä translaation välittömästi. Jopa laki, pitkään, myönsi pätevyyttä myynnistä välittömästi translaation, päättäväisesti ilmastointi oletusarvo velallisen. Myöhemmin korkein oikeus yhteisessä kokouksessa, osoite on muuttunut, väittäen mitättömyydestä myyntiin lunastus- tai retrovendita joka tapauksessa, jossa se on taivutettu suhteessa takauksen, tekemättä eroa perustuu aikaan kriteeri. On huomattava, siksi, että kussakin tapauksessa niiden tavoitteena on kiertää kieltoa vastaan ​​liitot menettämistä, riippumatta siitä, mitä täytäntöönpanon.

Sopimuksen menettämistä ja hävittäminen takuun. Sopimuksen menettämistä pakollisia

Vain harkitsee sallittu vieraantuminen takuu voimaan välittömästi ja sen jälkeen tarkoitus menetetään kautta maksaminen hyvin taattu, oppi tukee pätevyydestä myynnistä vakuusluovutuksesta, rakenteeltaan myymistä tai lunastamista mukana sopimuksessa retrovendita . Laillisuuden tämä luku tukee sen luonnostellaan myyntiin lunastukseen, tyypillisesti myönsi Ordinamento, ja takaustarkoituksiin merkitsisi kuvio osien, rakenteellisesti yhteensopiva syy myyntiin tehty. Tehdyssä sopimuksessa menettämistä vaikutuksista tarvitaan velallinen olettaa velvollisuutta siirtää kiinteistön omistusoikeus lainanantajalle jos oletuksena, mutta se, että vaikutus käännös esiintyy rikkomisen jälkeen uusi osoitus tahdosta lainanottaja ei Se voi estää toiminnan kielto liitot menettämistä. Itse asiassa, ei ole automaattista siirtoa syötetään jossa pääsy erityistä suorituskykyä velvoitteen tehdä sopimuksia, ja joka tapauksessa sopimuksen menettämistä pakollisia aiheuttaa saman vahinkoa todellinen tehokkuus.

Rajoittaa artiklan kiellon 2744

Luovutukset takuun vielä sallitaan, jos ne eivät ole ristiriidassa lain. Siten on sallittua edellyttäen marssi, jossa lainanantaja saa omistukseensa asia sai vakuudeksi kun velallinen ei noudata, mutta on vaatimus arvioida asia kolmannelle kuluttua rikkomisen: näin, lainanantaja maksaa velalliselle eroa arvioidun omaisuuden arvo ja luotto täyttämättä. Se ei ehkäise mitättömyys arvio ehkäisevä estää rikkomisesta, jos todisteita mahdollisesta eriarvoisuutta tapahtui arvojen välillä varojen ja velkojen, eikä merkittävä vastaavuus omaisuuden arvo ja luoton määrä täysin sattumanvaraisesti. Tämän jälkeen voidaan toimittaa luotonantajalle, epäonnistumisen jälkeen, asia velallisen sijasta maksun: se on yhteinen hyväksyminen sijasta, joka sisältää oikeuden, mutta ei oikeutta, velkojalle, saada se .

Säännöt mitättömyys

Työkyvyttömyys sopimuksen menettämistä säännellään yleisiä sääntöjä. Joidenkin kuuluisi artiklan nojalla 1419 kohta ja mitättömäksi sopimuksen menettämistä ulottuisivat sopimuksia on syötetty. Toisille tämä johtaisi viime kädessä myös hautaaminen, lainasopimuksen joka kiellettyyn sopimusjärjestelyyn koskee, niin kuuluisi II artiklan 1419: sopimus menettämistä olisi mitätön ja se olisi korvattava pakollinen oikeusvaltio, joille teho täytäntöönpanon ja tuomiovalta kuuluvat vain valtiolle. Toisille kerran mitätöidään dl suostumuksella menettämistä sen kyky poiketa säännöistä panttiin ja asuntolaina, näitä sääntöjä sovellettaisiin suoraan, ilman tarvetta turvautua artiklaan 1419.

  0   0
Edellinen artikkeli Lacuna Coil
Seuraava artikkeli Jeordie White

Aiheeseen Liittyvät Artikkelit

Kommentit - 0

Ei kommentteja

Lisääkommentti

smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile
Merkkiä jäljellä: 3000
captcha